房本被别人拿走不还怎么办

房本被别人拿走不还可能引发以下法律风险：
1. 房屋被无权处分风险：若对方利用持有的房本，伪造您的授权委托书，与第三人签订房屋买卖合同或抵押合同，可能导致您的房屋所有权被侵害。例如：对方偷拿房本后，冒充您将房屋抵押给小额贷款公司，您可能需通过诉讼撤销抵押登记，造成时间和经济损失；
2. 证据链缺失导致维权失败风险：若您未保留对方占有房本的证据（如无沟通记录、无证人），对方否认持有房本时，您可能因无法证明对方占有事实，导致起诉后被法院驳回诉讼请求，无法通过法律手段追回房本。
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处理房本被拿走不还的问题时，需注意以下特殊情况：
1. 对方为房屋共有人：若对方是房屋的共同所有权人（如夫妻共有、家庭共有），其持有房本属于行使共有权的行为，您无权单独要求对方返还，需与对方协商房本的保管方式（如交由第三方保管），协商不成可通过析产诉讼明确房本的保管权；
2. 存在合法保管协议：若您与对方签订了房本保管协议（如委托对方办理房产过户而交付房本），在协议约定的保管期限未届满或对方未违反协议约定时，您无权要求提前返还，需待协议履行完毕或对方违约后再主张权利；
3. 房本已用于合法担保：若您曾将房本交由对方作为债务担保（如民间借贷抵押），在债务未清偿前，对方有权暂时持有房本，您需先清偿债务或与对方协商解除担保关系，才能要求返还房本。
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房本被拿走不还时，以下错误操作可能加重维权难度：
1. 拖延维权时间：认为“都是熟人，不好意思追究”，长期不要求返还，可能导致证据流失（如沟通记录删除、证人记忆模糊），甚至被对方利用房本从事不当行为（如伪造授权书）；
2. 采取非法手段索要：如强行闯入对方住所抢房本、威胁恐吓对方，可能触犯治安管理处罚法，面临罚款或拘留，反而使自己陷入被动；
3. 忽视证据收集：未留存对方占有房本的证据，仅口头要求返还，若对方否认占有，您将因缺乏证据难以通过法律途径维权。
若您已出现上述错误操作，或不确定如何正确维权，可及时向律师咨询，避免权益进一步受损。
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房本被别人拿走不还时，您可通过协商或法律途径追回。
1. 若对方是因借用、保管等合法理由持有房本后拒不归还，您可先尝试沟通，明确归还期限；
2. 若对方无合法理由占有房本（如偷拿、强占），您有权直接要求返还，协商无果可报警或起诉；
3. 若对方以房本为要挟提出不合理要求（如索要钱财），您需保留证据，及时通过法律手段维权。