小产权房谁出钱算谁的吗

1.小产权房是建在农村集体土地上的房子，没办相关证件，也没交土地出让金。

2.虽出资建设或购买能体现一定权益，但小产权房没合法产权证书，权益不受法律完全保护。非本集体经济组织成员出钱买，交易可能无效，只能要回购房款。

3.本集体组织内部流转，出钱者有房屋使用权，但拆迁等情况权益保障复杂。所以，小产权房权益不能只看出钱。
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结论：
小产权房权益认定不能简单以谁出钱来算。
法律解析：
小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件且未缴纳土地出让金等费用。虽然出资建设或购买在一定程度上体现权益，但由于其未取得合法产权证书，权益不受法律完全保护。如果出资者不是本集体经济组织成员，购买小产权房的行为可能被认定无效，即便出了钱也无法获得房屋合法产权，只能要求返还购房款。若在本集体组织内部流转，出钱者可能享有房屋使用等权益，不过遇到拆迁等情况时，权益保障也较为复杂。所以，小产权房权益认定不能仅依据出钱情况。如果您在小产权房方面有相关问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以便获得更准确的法律建议。
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1.小产权房权益认定不能仅依据出钱，因其未办理相关证件、未缴纳土地出让金，未取得合法产权证书，权益不受法律完全保护。
2.若出资者非本集体经济组织成员，购买小产权房的行为可能被认定无效，出钱也无法获得合法产权，只能要求返还购房款。
3.若在本集体组织内部流转，出钱者可能享有房屋使用等权益，但在拆迁等情况下，权益保障复杂。

解决措施和建议：购买小产权房风险大，建议谨慎考虑。若已购买，非本集体经济组织成员可与出售方协商退款。本集体组织成员购买后，应了解当地拆迁政策，维护自身权益。
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法律分析：
（1）小产权房建在农村集体土地上，未办理证件和缴纳土地出让金，其权益无法得到法律的完全保护。即便有人出资建设或购买，也不能仅据此就认定房子归其所有。
（2）非本集体经济组织成员出资购买小产权房，购买行为可能被认定无效。这意味着即便支付了购房款，也无法取得房屋合法产权，只能要求返还购房款。
（3）在本集体组织内部流转的小产权房，出钱者可享有一定权益，如房屋使用权。但在遇到拆迁等特殊情况时，权益保障存在复杂性。

提醒：购买小产权房存在较大法律风险，不同身份和情况的权益认定差异大，建议在交易前咨询专业人士，谨慎决策。
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（一）若想购买小产权房，优先考虑本集体经济组织成员身份，避免非本集体成员购买带来的合同无效风险。
（二）对于已购买小产权房且非本集体成员的，若合同被认定无效，及时要求卖方返还购房款。
（三）本集体组织成员购买小产权房后，遇到拆迁等复杂情况，提前了解当地政策，保留好出资等相关凭证，以便维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。