南京房产过户手续?

根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人应当提交权属来源证明、登记原因证明文件等材料，申请不动产登记。在南京房产过户过程中，买卖双方必须提供房产证、买卖合同、身份证明等材料，符合该条例关于不动产登记的基本要求。
《中华人民共和国契税法》第四条规定，契税的计税依据为成交价格，买卖双方应依法缴纳契税。南京房产过户时，买方需按房产类型、面积、是否为首套房等情形缴纳相应契税。
《城市房地产转让管理规定》第六条明确，房地产转让应签订书面合同，并在规定时间内办理权属变更登记。南京房产过户时，买卖合同不仅是交易凭证，也是办理过户手续的核心依据。
综上，南京房产过户手续应依法依规进行，买卖双方应严格按照上述法律法规准备材料、缴纳税费、办理登记，以确保交易合法有效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
南京房产过户手续主要包括签订买卖合同、缴纳税费、提交过户申请、领取新房产证。
若买卖双方已达成一致并签署合同：应准备齐全资料前往房产交易中心办理过户手续。
若房产存在抵押或查封：需先解除抵押或查封，方可继续办理过户。
若卖方未如实披露房产权利限制：买方可依据合同约定要求解除合同或主张违约赔偿。
若买卖过程中出现争议：可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，确保自身权益不受侵害。