夫妻双方离婚房产怎么补偿

法律分析：
（1）一方婚前购房且登记在其名下，婚后共同还贷的情况，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产。这是因为婚后双方共同投入资金用于还贷，该部分资金及其增值自然应由双方共享权益，产权登记方需给另一方补偿，补偿金额受共同还贷金额、房屋增值情况等因素影响。
（2）婚后共同购买的房产，原则上是夫妻共同财产，离婚时均等分割。不过，考虑到一方过错或另一方生活困难等特殊情形，会适当照顾无过错方或生活困难方，以保障公平合理。
（3）一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视作对自己子女的赠与，属于个人财产，另一方通常没有补偿；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，按共同财产处理。

提醒：
离婚房产补偿情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）对于一方婚前购买并登记在其名下、婚后共同还贷的房产，要保留好共同还贷的凭证，如银行转账记录等。计算补偿金额时，可咨询专业房产评估机构确定房屋增值情况，再结合共同还贷金额确定补偿数额。

（二）婚后共同购买的房产，若双方就分割有争议，可先协商确定分割比例。若一方存在过错或另一方生活困难，可收集相关证据，如过错方的出轨证据、生活困难方的收入证明等，以便在分割时争取照顾。

（三）一方父母出资购买的房产，要明确登记情况。若登记在出资人子女名下，另一方无需争取补偿；若登记在双方名下，按共同财产分割原则处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时共同还贷及对应增值部分属共同财产，产权登记方要给对方补偿，金额看还贷金额和房屋增值情况。
2.婚后共同买房属共同财产，离婚一般均等分割；若一方有过错或另一方困难，可照顾无过错方或困难方。
3.一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，属个人财产，对方无补偿；登记在双方名下，按共同财产处理。
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结论：
夫妻离婚时房产补偿要根据房产购买时间、出资情况、登记情况等具体情形确定。
法律解析：
对于一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷的房产，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，产权登记方需补偿另一方，补偿金额结合共同还贷金额和房屋增值情况。婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，一般均等分割，不过一方有过错或另一方生活困难时，会适当照顾无过错方或困难方。一方父母出资购买并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属个人财产，另一方通常无补偿；若登记在双方名下，则视为对双方赠与，按共同财产处理。不同的房产情况对应不同的补偿规则，在处理离婚房产问题时务必谨慎。如果对离婚房产补偿问题有任何疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.夫妻离婚时房产补偿根据不同情形处理。婚前一方购房登记在其名下且婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，产权登记方要对另一方补偿，补偿金额参考共同还贷金额和房屋增值情况。
2.婚后共同购买的房产属夫妻共同财产，一般均等分割，若一方有过错或另一方生活困难，可适当照顾无过错方或困难方。
3.一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产，另一方通常无补偿；登记在双方名下，视为对双方赠与，按共同财产处理。

建议夫妻在处理房产补偿时，先友好协商，明确房产归属和补偿方式。若协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径解决。