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我们租房,签了合同是8月分的,所以我们交了押金跟房租,还是没有房子给我们

吴亮律师2025-07-29泰顺刑事律师

房东同意你们提前搬东西,收了押金和房租却一再拖延交房,这属于违约行为。你们可以先和房东再次沟通,明确要求他按照之前约定的时间交房,若还是不行,就收集好聊天记录、付款凭证等证据,要求房东退还押金和房租,并承担违约责任,赔偿你们因此遭受的损失。要是协商不成,可以考虑走法律途径解决。
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您提到房东一直拖延交房,这确实违反了租房合同的约定。根据《合同法》第一百零七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,您有权要求房东承担因延迟交房给您造成的损失,包括但不限于额外的住宿费用、搬家费用等。建议您先与房东协商,协商不成可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
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从法律角度看,您应首先与房东协商,明确交房时间并要求其承担因延迟交房造成的损失。协商不成时,可收集相关证据,如租房合同、沟通记录等,向当地法院提起诉讼,依据《合同法》的相关规定,要求房东继续履行合同、赔偿损失并承担违约责任。同时,注意保留好所有与租房相关的证据,以便在诉讼中证明自己的主张。
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若房东继续拖延交房,您可以采取以下措施:1. 保留与房东的沟通记录,作为证据;2. 书面通知房东,要求其在一定期限内交房,否则将追究其违约责任;3. 如房东仍不履行,可以向当地法院提起诉讼,要求房东赔偿损失并承担违约责任。
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